규정 및 고지 - 발품 탑 전원주택

허위매물 책임 고지

제1조 (책임의 귀속)
본 플랫폼(발품탑 전원주택)에 등록된 모든 매물 정보(가격, 위치, 면적, 권리관계, 사진, 설명 등 포함)의 정확성 및 진실성에 대한 책임은 전적으로 해당 매물의 광고 등록자에게 있으며, 플랫폼은 이에 대한 어떠한 법적 책임도 부담하지 않습니다.

제2조 (플랫폼의 면책)
1. 플랫폼은 등록된 매물의 실재 여부, 권리관계, 거래 가능 여부 등에 대해 사전 검증 또는 조사 의무를 부담하지 않습니다.
2. 이용자는 플랫폼 내 매물 정보를 단순 참고자료로 활용하여야 하며, 거래 전 반드시 직접 현장 확인 및 권리관계 확인을 하여야 합니다.
3. 플랫폼은 다음 각 호에 해당하는 경우 일체의 책임을 지지 않습니다.
① 허위매물로 인한 금전적 손해
② 계약 불이행 및 사기 행위
③ 매물 정보의 오류, 누락, 과장
④ 거래 과정에서 발생하는 모든 분쟁

제3조 (허위매물의 정의)
다음 각 호 중 하나에 해당하는 경우 허위매물로 간주합니다.
① 실제 존재하지 않는 매물
② 거래 완료 또는 계약 불가능한 매물
③ 가격, 면적, 위치 등을 사실과 다르게 표시한 경우
④ 이용자 유인을 목적으로 한 허위 또는 과장 광고

제4조 (허위매물 등록 시 조치)
1. 허위매물로 확인되는 경우 플랫폼은 사전 통지 없이 즉시 해당 광고를 삭제할 수 있습니다.
2. 반복 또는 중대한 위반 시 다음 조치를 취할 수 있습니다.
① 계정 이용 제한 또는 영구 정지
② 향후 광고 등록 제한
③ 관련 기관 신고 및 법적 조치 협조
3. 플랫폼의 삭제 또는 제재 조치로 인해 발생하는 손해에 대해서는 책임을 지지 않습니다.

제5조 (손해배상 및 구상권)
1. 허위매물 등록으로 인해 플랫폼에 손해(민원, 분쟁, 소송, 이미지 훼손 등)가 발생한 경우, 광고 등록자는 그 손해를 전액 배상하여야 합니다.
2. 제3자와의 분쟁으로 플랫폼이 비용(변호사비, 합의금 등)을 부담한 경우, 해당 비용은 광고 등록자에게 구상할 수 있습니다.

제6조 (이용자의 의무)
1. 이용자는 매물 정보에 대해 스스로 판단하고 확인할 책임이 있습니다.
2. 플랫폼의 정보를 신뢰하여 발생한 손해에 대해서는 플랫폼에 책임을 물을 수 없습니다.
3. 의심되는 허위매물은 즉시 신고하여야 합니다.

제7조 (최종 고지)
※ 본 플랫폼은 부동산 중개업자가 아닌 광고 플랫폼입니다.
※ 모든 매물의 진위 및 거래 안전성에 대한 책임은 등록자 및 거래 당사자에게 있습니다.
※ 플랫폼은 어떠한 경우에도 거래의 당사자 또는 중개인으로 간주되지 않습니다.